{"id":112373,"date":"2025-01-16T11:00:20","date_gmt":"2025-01-16T18:00:20","guid":{"rendered":"https:\/\/ovelanalista.com\/?p=112373"},"modified":"2025-01-16T09:22:05","modified_gmt":"2025-01-16T16:22:05","slug":"demoleran-pisos-excedentes-y-frenaran-obras-que-violen-normas-de-edificacion","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ovelanalista.com\/?p=112373","title":{"rendered":"Demoler\u00e1n pisos excedentes y frenar\u00e1n obras que violen normas de edificaci\u00f3n"},"content":{"rendered":"<p><strong>LOS CAPITALES<\/strong><\/p>\n<p><strong>Por EDGAR GONZALEZ MARTINEZ<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Clara Brugada, nos dice, categ\u00f3rica, no habr\u00e1 contemplaciones. La Jefa del gobierno de la Ciudad de M\u00e9xico afirm\u00f3 que este a\u00f1o continuar\u00e1n los decretos de demolici\u00f3n de la Procuradur\u00eda Ambiental y del Ordenamiento Territorial de la Ciudad de M\u00e9xico (PAOT), para echar abajo todos los pisos excedentes en edificios que no contaban con autorizaci\u00f3n. Tampoco se aprobar\u00e1n obras que violen las normas ambientales, como sucede en el caso de la avenida de Las Palmas 915, en Lomas de Chapultepec, en donde la inmobiliaria GICSA pretende edificar un mega proyecto de 28 pisos de departamentos de lujo y oficinas (17 sobre el nivel de la banqueta y 11 de subterr\u00e1neos), cuando se permiten s\u00f3lo tres niveles.<\/p>\n<p>En este caso en especial, las Comisiones de Participaci\u00f3n Comunitaria (Copacos), de las colonias Lomas de Chapultepec y Reforma Social, presentaron quejas, resueltas favorablemente por la PAOT para que no se construya el mega complejo inmobiliario, que contempla una torre y un centro comercial en una superficie de 150 mil metros cuadrados. Al mismo tiempo, la Secretar\u00eda del Medio Ambiente de la CDMX (Sedema), no ha concedido una evaluaci\u00f3n positiva de impacto ambiental hacia la obra de GICSA, de la familia Cababie Daniel, porqu\u00e9 provocar\u00eda una grave escasez de agua en la zona y el proyecto no se realizar\u00e1.<\/p>\n<p>La voracidad de las inmobiliarias provoc\u00f3 que en 10 a\u00f1os se construyeran ilegalmente mil 39 pisos en edificios de la CDMX. Cifras de la PAOT indican que en 2013 se comprobaron cuatro niveles ilegales; en 2014 fueron 29, en 2015, 62; en 2016, 94; en 2018, 84; en 2019, 179; en 2022, 186 pisos y en 2023 fueron 144 niveles irregulares, de acuerdo con las cifras disponibles. Uf.<\/p>\n<p>Logra el SAT recaudaci\u00f3n r\u00e9cord de 4.9 billones de pesos en 2024.<\/p>\n<p>El Servicio de Administraci\u00f3n Tributaria (SAT) informa que la recaudaci\u00f3n tributaria alcanz\u00f3 4 billones 954 mil 682 millones de pesos en el ejercicio de 2024, lo que representa un incremento de 436 mil 952 millones de pesos en comparaci\u00f3n con 2023, es decir, un crecimiento real de 4.7 por ciento. Con estas cifras, los ingresos tributarios superaron lo programado en la Ley de Ingresos de la Federaci\u00f3n 2024, al cumplir en un 100.3 por ciento.<\/p>\n<p>En 2024 se recaudaron 2 billones 684 mil 495 millones de pesos por concepto de impuesto sobre la renta (ISR), un crecimiento de 177 mil 263 millones de pesos m\u00e1s respecto al ejercicio anterior, lo que representa un incremento de 2.2% en t\u00e9rminos reales. Por impuesto al valor agregado (IVA) se obtuvo un bill\u00f3n 407 mil 983 millones de pesos, es decir, 41 mil 400 millones de pesos m\u00e1s, mientras que por impuesto especial sobre producci\u00f3n y servicios (IEPS) se registr\u00f3 una recaudaci\u00f3n de 628 mil 364 millones de pesos, lo que representa 183 mil 262 millones de pesos m\u00e1s en t\u00e9rminos nominales respecto a 2023, esto es un crecimiento real de 34.8 por ciento.<\/p>\n<p>El peso mexicano, se levanta; lleva 3 sesiones consecutivas de recuperaci\u00f3n.<\/p>\n<p>Este comportamiento, nos dice, Quasar Elizundia, Estratega de Investigaci\u00f3n de Mercados en Pepperstone, se sustenta en la debilidad del billete verde, impulsada por sorpresas positivas. Sin embargo, la moneda mexicana enfrenta importantes retos internos que podr\u00edan influir en su trayectoria a corto plazo. Los datos de inflaci\u00f3n en EU han ofrecido un respiro a los mercados. Tanto el IPP general como la inflaci\u00f3n al consumidor subyacente sorprendieron a la baja, con esta \u00faltima situ\u00e1ndose en un 3.2%, por debajo de las expectativas. Si bien la inflaci\u00f3n general repunt\u00f3 ligeramente al 2.9%, este panorama ha apoyado ligeramente las expectativas de una postura de pol\u00edtica monetaria menos agresiva por parte de la Reserva Federal. Esta perspectiva, que anticipa una menor presi\u00f3n de mantener por mucho tiempo elevadas las tasas de inter\u00e9s, ha contribuido a la apreciaci\u00f3n del peso. La relativa moderaci\u00f3n en las presiones inflacionarias en EU ofrece un contexto favorable para las monedas emergentes, incluido el peso mexicano.<\/p>\n<p>No obstante, la econom\u00eda mexicana presenta desaf\u00edos que no pueden ser ignorados. La Inversi\u00f3n Fija Bruta de octubre registr\u00f3 una ca\u00edda interanual del 4.5%, impactada por un marcado declive en el sector de la construcci\u00f3n, que experiment\u00f3 una contracci\u00f3n del 11.6% anual, seg\u00fan cifras del INEGI. Este dato, junto con la contracci\u00f3n mensual del 0.7% en el Consumo Privado, revela la existencia de vientos en contra para la econom\u00eda interna. La debilidad en la inversi\u00f3n y el consumo interno genera una perspectiva negativa para el peso en el corto plazo, contrarrestando parcialmente el impulso proveniente del exterior.<\/p>\n<p>Mirando hacia el futuro, la atenci\u00f3n se centra en la publicaci\u00f3n de los datos de ventas minoristas en M\u00e9xico el pr\u00f3ximo martes. Un resultado negativo podr\u00eda ejercer presi\u00f3n adicional sobre el peso. A nivel internacional, las expectativas de recortes de tasas por parte de la Fed en 2025 y, especialmente, la pr\u00f3xima inauguraci\u00f3n presidencial en Estados Unidos, podr\u00edan aumentar la volatilidad en los mercados de divisas. Este \u00faltimo factor, en particular, genera incertidumbre y podr\u00eda afectar a las divisas de riesgo, ejerciendo presi\u00f3n sobre monedas como el peso. La incertidumbre pol\u00edtica en EU a\u00f1ade un elemento de volatilidad que los mercados de divisas deber\u00e1n asimilar.<\/p>\n<p>loscapitales@yahoo.com.mx<br \/>\nwww.agendadeinversiones.com.mx<br \/>\nTwiter: @Edgar4712<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LOS CAPITALES Por EDGAR GONZALEZ MARTINEZ &nbsp; Clara Brugada, nos dice, categ\u00f3rica, no habr\u00e1 contemplaciones. 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