{"id":123765,"date":"2025-06-25T10:14:05","date_gmt":"2025-06-25T16:14:05","guid":{"rendered":"https:\/\/ovelanalista.com\/?p=123765"},"modified":"2025-06-25T10:14:05","modified_gmt":"2025-06-25T16:14:05","slug":"workrooms-espacios-para-empresas-exitoso-modelo-de-promociones-del-parque","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ovelanalista.com\/?p=123765","title":{"rendered":"Workrooms, espacios para empresas, exitoso modelo de Promociones del Parque"},"content":{"rendered":"<p><strong>LOS CAPITALES<\/strong><\/p>\n<p><strong>Por EDGAR GONZALEZ MARTINEZ<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Frente al nuevo ciclo de transformaci\u00f3n del mercado de oficinas en la Ciudad de M\u00e9xico, en el que al cierre de 2024 la tasa de disponibilidad era 18.6\u202f% para espacios clase A, seg\u00fan report\u00f3 CBRE, algunos desarrolladores han comenzado a responder con formatos m\u00e1s vers\u00e1tiles y funcionales.<\/p>\n<p>Uno de estos es Workrooms, un modelo creado por Promociones del Parque, que fragmenta espacios corporativos para empresas de 10 a 30 colaboradores, completamente amuebladas, en zonas clave como Polanco, Insurgentes y Mixcoac.<\/p>\n<p>A diferencia del coworking tradicional, donde las din\u00e1micas abiertas pueden resultar incompatibles con ciertos niveles de privacidad o concentraci\u00f3n, estos espacios ofrecen oficinas privadas con luz natural, listas para operar desde el d\u00eda uno y con todos los servicios incluidos en una sola factura y \u00e1reas comunes compartidas s\u00f3lo con 6 a 10 vecinos corporativos<\/p>\n<p>El modelo, que contempla contratos desde un a\u00f1o, ha sido bien recibido por empresas que valoran flexibilidad sin sacrificar ubicaci\u00f3n ni infraestructura. Seg\u00fan varios brokers, parte del \u00e9xito radica en que la operaci\u00f3n corre a cargo del mismo grupo desarrollador, lo que permite un control directo sobre mantenimiento, servicios y calidad del entorno.<\/p>\n<p>Cae confianza del consumidor de EU.<\/p>\n<p>Las perspectivas para llevar a cabo negocios en el vecino del norte, reflejan se\u00f1ales pesimistas para los pr\u00f3ximo seis meses. Analistas de Banorte nos dicen que el porcentaje de aquellos que piensan que las condiciones de los negocios mejorar\u00e1n en los pr\u00f3ximos 6 meses baj\u00f3 en junio de 19.9% a 16.7%. No obstante, el de los que esperan un deterioro tambi\u00e9n fue menor al pasar de 25.4% a 24.0%. Al mismo tiempo, en lo que se refiere al mercado laboral, la percepci\u00f3n de los consumidores fue pesimista, ya que la proporci\u00f3n de los que anticipan que los empleos aumentar\u00e1n en los pr\u00f3ximos meses se moder\u00f3 desde 18.6% a 15.4%. En tanto, aquellos que esperan menos empleos pas\u00f3 de 26.2% a 25.9%. Finalmente, la perspectiva de los consumidores que estiman un crecimiento en sus ingresos empeor\u00f3, ya que el porcentaje de los que esperan un aumento en sus ingresos baj\u00f3 de 18.6% a 16.3%. Mientras que, el de los que anticipan menores ingresos tambi\u00e9n disminuy\u00f3 pasando de 13.5% a 12.4%.<\/p>\n<p>Por otra parte, los planes de compra de autom\u00f3viles se mantuvieron estables en su nivel m\u00e1s alto desde diciembre de 2024, mientras que los planes de adquisici\u00f3n de viviendas disminuyeron. En comparaci\u00f3n con mayo, hubo m\u00e1s consumidores indecisos sobre sus planes de compra de art\u00edculos de alto valor en general. La intenci\u00f3n de los consumidores de adquirir m\u00e1s servicios en los pr\u00f3ximos meses se debilit\u00f3 en comparaci\u00f3n con mayo, con una disminuci\u00f3n en casi todas las categor\u00edas de servicios, mientras que salir a comer fuera se mantuvo como el principal gasto en servicios. Las intenciones de vacaciones se mantuvieron sin cambios en general durante el mes. M\u00e1s consumidores planearon salir al extranjero, mientras que la intenci\u00f3n de viajar dentro de EE. UU. disminuy\u00f3.<\/p>\n<p>Consideramos que, los consumidores se mantendr\u00e1n cauteloso ante una serie de riesgos. Destaca que el indicador sigue estando muy por debajo de los niveles previos a la pandemia. En este sentido, el hecho de que los hogares tengan perspectivas m\u00e1s pesimistas tanto en la situaci\u00f3n actual, como en las expectativas de los pr\u00f3ximos 6 meses, hace que mantengamos nuestra perspectiva de que prevalecer\u00e1 la cautela y un menor dinamismo en el consumo. En este contexto, apreciamos riesgos que limitar\u00e1n una recuperaci\u00f3n de la confianza en los siguientes meses, dentro de los cuales destacamos: (1) Incertidumbre sobre las perspectivas econ\u00f3micas con temores de una posible recesi\u00f3n, un deterioro del mercado laboral y un repunte en la inflaci\u00f3n; (2) guerra comercial con Trump generando volatilidad, ya que si bien el mes pasado hubo mayor confianza por un acuerdo con China, al poco tiempo se hacen nuevos anuncios reavivando las preocupaciones; y (3) escalada de tensiones geopol\u00edticas, con el conflicto en Medio Oriente que puede causar impactos relevantes a nivel mundial de subir m\u00e1s de tono afectando las cadenas de suministro en caso del cierre del estrecho de Ormuz o bien un repunte significativo en los commodities. En este sentido, apreciamos que la confianza de los consumidores se mantendr\u00e1 limitada a lo largo del a\u00f1o. Ups.<\/p>\n<p>loscapitales@yahoo.com.mx<br \/>\nwww.agendadeinversiones.com.mx<br \/>\nTwiter: @Edgar4712<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LOS CAPITALES Por EDGAR GONZALEZ MARTINEZ &nbsp; Frente al nuevo ciclo de transformaci\u00f3n del mercado de oficinas en la Ciudad de M\u00e9xico, en el que al cierre de 2024 la tasa de disponibilidad era 18.6\u202f% para espacios clase A, seg\u00fan report\u00f3 CBRE, algunos desarrolladores han comenzado a responder con formatos m\u00e1s vers\u00e1tiles y funcionales. Uno de estos es Workrooms, un modelo creado por Promociones del Parque, que fragmenta espacios corporativos para empresas de 10 a 30 colaboradores, completamente amuebladas, en zonas clave como Polanco, Insurgentes y Mixcoac. 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