{"id":125731,"date":"2025-07-19T13:30:28","date_gmt":"2025-07-19T19:30:28","guid":{"rendered":"https:\/\/ovelanalista.com\/?p=125731"},"modified":"2025-07-19T13:00:30","modified_gmt":"2025-07-19T19:00:30","slug":"que-es-la-narcogentrificacion-cuando-el-crimen-organizado-encarece-las-rentas-en-medio-de-la-guerra-del-cartel-de-sinaloa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ovelanalista.com\/?p=125731","title":{"rendered":"\u00bfQu\u00e9 es la narcogentrificaci\u00f3n? Cuando el crimen organizado encarece las rentas en medio de la guerra del C\u00e1rtel de Sinaloa"},"content":{"rendered":"

Expertos explican que la presencia de organizaciones criminales transforma la din\u00e1mica social y econ\u00f3mica en barrios afectados por la violencia extrema<\/h4>\n
\n

Por Aranza Estrada<\/span><\/p>\n

El cierre de peque\u00f1os comercios y la p\u00e9rdida de identidad barrial son consecuencias directas de la narcogentrificaci\u00f3n y la violencia latente en la regi\u00f3n. (Imagen Ilustrativa Infobae\/ Sora IA)<\/div>\n

El impacto de la\u00a0gentrificaci\u00f3n\u00a0<\/b>se extiende m\u00e1s all\u00e1 de las principales ciudades y alcanza distintas regiones del pa\u00eds, especialmente en ciudades como\u00a0Culiac\u00e1n, Sinaloa, donde el conflicto entre grupos rivales del\u00a0C\u00e1rtel de Sinaloa\u00a0no solo ha intensificado la inseguridad, sino que ha provocado un aumento notable en el costo de alquileres y bienes ra\u00edces, fen\u00f3meno conocido como narcogentrificaci\u00f3n.<\/p>\n

\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

El Programa de Naciones Unidas para los Asentamientos Humanos (ONU-Habitat<\/b>) explica que la gentrificaci\u00f3n surge cuando los habitantes hist\u00f3ricos de ciertas zonas, quienes se beneficiaban de viviendas asequibles y comercios tradicionales, son desplazados ante el encarecimiento repentino de la vida.<\/p>\n

\n
\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Este proceso elimina peque\u00f1os negocios, tales como miscel\u00e1neas, restaurantes o talleres, que aportan identidad y vida a las calles. Las mismas cualidades que vuelven atractivos estos vecindarios terminan por operar en su contra cuando\u00a0nuevos actores\u00a0con mayor capacidad econ\u00f3mica entran al mercado inmobiliario.<\/p>\n

\n
<\/div>\n<\/div>\n
\"El<\/picture>El auge inmobiliario en Culiac\u00e1n se vincula al ingreso de dinero del narcotr\u00e1fico y a una econom\u00eda ficticia. (Foto: Visit M\u00e9xico)<\/div>\n
\n

La nueva cara de la exclusi\u00f3n urbana: narcogentrificaci\u00f3n en Culiac\u00e1n<\/h3>\n<\/div>\n

En Culiac\u00e1n, la din\u00e1mica inmobiliaria enfrenta una transformaci\u00f3n vinculada a la presencia de grupos criminales. El aumento en los precios de renta y servicios se atribuye a miembros de organizaciones delictivas, quienes con un mayor poder adquisitivo influyen en el mercado local.<\/p>\n

Esta situaci\u00f3n relega a los ciudadanos que no participan en estas actividades, oblig\u00e1ndolos a buscar alternativas fuera de sus posibilidades econ\u00f3micas y profundizando la brecha social en la ciudad.<\/p>\n

La profesora investigadora jubilada de la Universidad Aut\u00f3noma de Occidente, Anajilda Mondaca Cota, especializada en Ciencias Sociales y Humanidades, analiz\u00f3 este escenario en una investigaci\u00f3n publicada por la Revista Espejo. Mondaca Cota reconoce que el fen\u00f3meno, aunque inusual, tiene ra\u00edces profundas en la capital sinaloense.<\/p>\n

Seg\u00fan la experta, el narcotr\u00e1fico introduce grandes cantidades de efectivo al circuito local, lo que genera efectos directos en los precios.<\/p>\n

\n

\u201cLa propia caracter\u00edstica del narcotr\u00e1fico es que, al ser un dinero il\u00edcito, quienes est\u00e1n involucrados en esos negocios no manejan el dinero a trav\u00e9s de tarjetas bancarias, pero no es un dinero flotante, es un dinero que existe y se gasta, por eso en Culiac\u00e1n hay tanto dinero efectivo circulante que provoca esta inflaci\u00f3n peculiar\u201d, expres\u00f3 en entrevista para la periodista Istar Meza.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n

\"Los<\/picture>Los efectos se reflejan en el empleo formal con 12.000 puestos menos, seg\u00fan cifras de la Secretar\u00eda del Trabajo. La tendencia indica que estos efectos negativos en la econom\u00eda persistir\u00e1n en lo que resta del a\u00f1o. (Imagen Ilustrativa Infobae)<\/div>\n
\n

Precios inmobiliarios y econom\u00eda ficticia tras la violencia<\/h4>\n<\/div>\n

La violencia entre Los Mayitos y Los Chapitos, bandos del C\u00e1rtel de Sinaloa, ha tenido efectos directos sobre el sector inmobiliario en Culiac\u00e1n, seg\u00fan una investigaci\u00f3n publicada por el diario El Pa\u00eds.<\/p>\n

Hasta mediados de 2024, los precios de las viviendas alcanzaban cifras elevadas, con casas que pod\u00edan valorarse entre\u00a0dos y 20 millones de pesos<\/b>, equivalentes a cerca de un mill\u00f3n de d\u00f3lares, pese a que la regi\u00f3n mantiene uno de los niveles salariales m\u00e1s bajos en M\u00e9xico.<\/p>\n

De acuerdo con el reportaje, el crecimiento inmobiliario en Culiac\u00e1n se aceler\u00f3 durante los\u00a0\u00faltimos siete a\u00f1os<\/b>. El auge trajo consigo la construcci\u00f3n de plazas y desarrollos residenciales de lujo, donde departamentos de menos de\u00a060 metros cuadrados\u00a0<\/b>llegaban a venderse por sumas millonarias.<\/p>\n

El trabajo period\u00edstico se\u00f1ala que a finales de 2023, Sinaloa experiment\u00f3 uno de los mayores incrementos en el costo de la vivienda a nivel nacional, similar a lo que ocurre en polos tur\u00edsticos o industriales.<\/p>\n

\n

\u201cA finales de 2023, Sinaloa se hab\u00eda convertido en uno de los estados donde m\u00e1s hab\u00eda aumentado el\u00a0precio de la vivienda, como si se tratase de un emplazamiento tur\u00edstico o industrial\u201d, se lee en el reportaje publicado en junio.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n

Martha Elena Reyes Zazueta, presidenta del cap\u00edtulo estatal de la Confederaci\u00f3n Patronal de la Rep\u00fablica Mexicana (Coparmex), se\u00f1ala en ese contexto: \u201cHab\u00eda una econom\u00eda ficticia. Nosotros, que trabajamos de manera legal, generalmente empezamos poco a poco y toma a\u00f1os llegar al \u00e9xito, pero de pronto hab\u00eda negocios que se hicieron l\u00edderes\u201d.<\/p>\n

La investigaci\u00f3n expone c\u00f3mo el flujo de capital il\u00edcito impact\u00f3 el mercado local, permitiendo que organizaciones delictivas ingresaran a actividades legales, distorsionando el funcionamiento econ\u00f3mico tradicional del Estado.<\/p>\n

\"La<\/picture>La violencia entre grupos del C\u00e1rtel de Sinaloa impuls\u00f3 el encarecimiento de rentas y bienes ra\u00edces en la ciudad. (Foto: Infobae\/@Jovani Perez)<\/div>\n
\n

Capitalismo extremo, narcocultura y crisis econ\u00f3mica<\/h4>\n<\/div>\n

Anajilda Mondaca, especialista en Ciencias Sociales y Humanidades, sostiene que el flujo de dinero ligado al narcotr\u00e1fico impulsa conductas de consumo extremo y excesos asociados a la narcocultura.<\/p>\n

Mondaca resalta que, m\u00e1s all\u00e1 de la superficie, este fen\u00f3meno tiene ra\u00edces en una l\u00f3gica de capitalismo salvaje.<\/p>\n

\n

\u201cTiene mucho que ver en la relaci\u00f3n de la narcocultura y los excesos que en ella se mueven, y el consumo si nos queremos ir todav\u00eda mucho m\u00e1s all\u00e1 tiene mucho que ver con las pr\u00e1cticas neoliberales del capitalismo salvaje, abusivo, que hace a un lado a la parte social y que logra su objetivo a trav\u00e9s del mercado, donde todo lo que se venda es v\u00e1lido\u201d, explic\u00f3.<\/p><\/blockquote>\n<\/div>\n

Cristina Ibarra, presidenta de la Federaci\u00f3n de Colegios de Economistas de la Rep\u00fablica Mexicana, revel\u00f3 que la violencia ha generado una p\u00e9rdida econ\u00f3mica de\u00a023.000 millones de pesos<\/b>\u00a0en los \u00faltimos nueve meses en Sinaloa.<\/p>\n

\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

El contexto violento suma otro componente de preocupaci\u00f3n, Marcela Figueroa, durante el informe de seguridad de la administraci\u00f3n de Claudia Sheinbaum, indic\u00f3 que Sinaloa encabez\u00f3 el \u00edndice de homicidios dolosos nacional en junio, con\u00a0207 casos<\/b>.<\/p>\n

El diario Noroeste report\u00f3 que, producto de la disputa interna entre los Guzm\u00e1n y los Zambada, Sinaloa registra mil 733 asesinatos y mil 746 personas privadas de la libertad, con un promedio de\u00a05.4 homicidios diarios<\/b>, de acuerdo con sus indicadores de evoluci\u00f3n semanal.<\/p>\n

\u00d3scar S\u00e1nchez Beltr\u00e1n, presidente de la Uni\u00f3n de Comerciantes de Culiac\u00e1n (UCC), declar\u00f3 a Milenio que la situaci\u00f3n ha derivado en p\u00e9rdidas superiores a\u00a025 mil millones de pesos<\/b>\u00a0en municipios como Culiac\u00e1n, Navolato, Cruz de Elota y Mazatl\u00e1n.<\/p>\n

\n
\n
<\/div>\n<\/div>\n<\/div>\n

Adem\u00e1s, advirti\u00f3 que las cifras no consideran el \u2018valor empresa\u2019 que se pierde al cerrar comercios: remodelaciones, contratos, equipamientos, pagos a proveedores y liquidaciones laborales quedan fuera del balance recuperable.<\/p>\n

Sus estimaciones anticipan que el siguiente trimestre ser\u00e1 el m\u00e1s delicado, con mayor n\u00famero de cierres forzados por el incremento de temperaturas, vacaciones escolares y descenso en el consumo.<\/p>\n<\/div>\n

\n

\n

Con informaci\u00f3n de Infobae<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Expertos explican que la presencia de organizaciones criminales transforma la din\u00e1mica social y econ\u00f3mica en barrios afectados por la violencia extrema Por Aranza Estrada El cierre de peque\u00f1os comercios y la p\u00e9rdida de identidad barrial son consecuencias directas de la narcogentrificaci\u00f3n y la violencia latente en la regi\u00f3n. (Imagen Ilustrativa Infobae\/ Sora IA) El impacto de la\u00a0gentrificaci\u00f3n\u00a0se extiende m\u00e1s all\u00e1 de las principales ciudades y alcanza distintas regiones del pa\u00eds, especialmente en ciudades como\u00a0Culiac\u00e1n, Sinaloa, donde el conflicto entre grupos rivales del\u00a0C\u00e1rtel de Sinaloa\u00a0no solo ha intensificado la inseguridad, sino que ha provocado un aumento notable en el costo de […]<\/p>\n","protected":false},"author":3,"featured_media":125737,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_newsletter_access":"","_jetpack_dont_email_post_to_subs":false,"_jetpack_newsletter_tier_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paywalled_content":false,"_jetpack_feature_clip_id":0,"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","default_image_id":0,"font":"","enabled":false},"version":2},"jetpack_post_was_ever_published":false},"categories":[90],"tags":[],"class_list":["post-125731","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-estatal","post--single"],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/ovelanalista.com\/wp-content\/uploads\/2025\/07\/Captura-de-Pantalla-2025-07-19-a-las-11.58.42.png","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ovelanalista.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/125731","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ovelanalista.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ovelanalista.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ovelanalista.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/users\/3"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ovelanalista.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcomments&post=125731"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/ovelanalista.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/125731\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":125740,"href":"https:\/\/ovelanalista.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/posts\/125731\/revisions\/125740"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ovelanalista.com\/index.php?rest_route=\/wp\/v2\/media\/125737"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ovelanalista.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fmedia&parent=125731"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ovelanalista.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Fcategories&post=125731"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ovelanalista.com\/index.php?rest_route=%2Fwp%2Fv2%2Ftags&post=125731"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}