{"id":135002,"date":"2025-11-19T09:30:03","date_gmt":"2025-11-19T16:30:03","guid":{"rendered":"https:\/\/ovelanalista.com\/?p=135002"},"modified":"2025-11-19T09:15:52","modified_gmt":"2025-11-19T16:15:52","slug":"los-precios-de-los-inmuebles-se-incrementaran-con-el-proximo-mundial-de-futbol","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ovelanalista.com\/?p=135002","title":{"rendered":"Los precios de los inmuebles se incrementar\u00e1n con el pr\u00f3ximo Mundial de Futbol"},"content":{"rendered":"<p><strong>LOS CAPITALES<\/strong><\/p>\n<p><strong>Por EDGAR GONZALEZ MARTINEZ<\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Especialistas inmobiliarios consultados se\u00f1alan que el mayor incremento ser\u00e1 en los meses de junio y julio del a\u00f1o pr\u00f3ximo, por lo que, si usted estimado lector son de los que piensan rentar o comprar u inmueble el a\u00f1o pr\u00f3ximo, mejor adelante su operaci\u00f3n. De acuerdo con la empresa inmuebles 24, \u201ces posible que la demanda de locales comerciales incremente sus precios en Ciudad de M\u00e9xico, Guadalajara y Monterrey en zonas cercanas a los estadios en donde se llevar\u00e1n a cabo los partidos. Me refiero espec\u00edficamente a contratos flexibles o temporales firmados para la temporada del Mundial\u201d, se\u00f1ala Julio C\u00e9sar Mendoza, Gerente Comercial de esa empresa.<\/p>\n<p>De acuerdo con el especialista, las empresas o due\u00f1os de esos locales estar\u00edan realizando remodelaciones en los locales que estar\u00e1n activos para la temporada mundialista. Esto inevitablemente generar\u00e1 incrementos en los precios de los locales. Se calculan incrementos de rentas de entre el 25% hasta el 40%, dependiendo de las particularidades de cada caso. Tener el pulso del sector nos permite prever este tipo de movimientos; sin embargo, cada ciudad es \u00fanica y existen otras variables que deben de analizarse y tomarse en cuenta.<\/p>\n<p>Hist\u00f3ricamente, se\u00f1ala el especialista, en mercados con alta presi\u00f3n de demanda como CDMX, la rentabilidad de un local prime puede justificar este aumento, pues las ventas por metro cuadrado durante el evento se multiplican. De acuerdo con los datos m\u00e1s recientes del index de Inmuebles24, basados en los anuncios publicados, el precio promedio actual de las alcald\u00edas o municipios en los que se ubican los estadios en los que se llevar\u00e1n a cabo partidos del Mundial de Futbol.<\/p>\n<p>Se calculan incrementos de rentas de entre el 25% hasta el 40%, dependiendo de las particularidades de cada caso. Tener el pulso del sector nos permite prever este tipo de movimientos; sin embargo, cada ciudad es \u00fanica y existen otras variables que deben de analizarse y tomarse en cuenta. Hist\u00f3ricamente, se\u00f1ala el especialista, en mercados con alta presi\u00f3n de demanda como CDMX, la rentabilidad de un local prime puede justificar este aumento, pues las ventas por metro cuadrado durante el evento se multiplican.<\/p>\n<p>Vuelve a crecer la producci\u00f3n manufacturera: Citibanamex.<\/p>\n<p>La producci\u00f3n manufacturera creci\u00f3 en septiembre. El indicador creci\u00f3 0.2% mensual. En contraste, las horas trabajadas y el personal ocupado registraron una reducci\u00f3n mensual de 0.4% y 0.1% respectivamente. La remuneraci\u00f3n media tambi\u00e9n se contrajo 0.9% mensual. Con cifras originales tanto las horas trabajadas como el personal ocupado cayeron a tasa anual, 3.3% y 2.6% respectivamente, mientras que las remuneraciones medias crecieron 3.4%.<\/p>\n<p>As\u00ed mismo, la capacidad de planta se expande ligeramente en septiembre. El nivel de producci\u00f3n generado en relaci\u00f3n con lo que potencialmente se podr\u00eda producir, se ubic\u00f3 en 80.8%, por encima del 79.3% del mes pasado, pero por debajo del 83.3% registrado en septiembre de 2024. Para el total de la industria manufacturera, la CPU se encuentra operando por encima de su media hist\u00f3rica (78.5%). La mayor\u00eda de subsectores que operan por encima de la media hist\u00f3rica se asocian con exportaci\u00f3n. Por subsector, los derivados del petr\u00f3leo, maquinaria y equipo, equipo electr\u00f3nico, equipo el\u00e9ctrico, equipo de transporte, bebidas y tabaco, alimentaria e impresi\u00f3n son las que operan por encima de su media hist\u00f3rica,<\/p>\n<p>loscapitales@yahoo.com.mx<br \/>\nTwiter: @ Edgar4712<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>LOS CAPITALES Por EDGAR GONZALEZ MARTINEZ &nbsp; Especialistas inmobiliarios consultados se\u00f1alan que el mayor incremento ser\u00e1 en los meses de junio y julio del a\u00f1o pr\u00f3ximo, por lo que, si usted estimado lector son de los que piensan rentar o comprar u inmueble el a\u00f1o pr\u00f3ximo, mejor adelante su operaci\u00f3n. De acuerdo con la empresa inmuebles 24, \u201ces posible que la demanda de locales comerciales incremente sus precios en Ciudad de M\u00e9xico, Guadalajara y Monterrey en zonas cercanas a los estadios en donde se llevar\u00e1n a cabo los partidos. 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